자취방 계약시 체크 할 사항

자취방 계약 시 확인 안 하고 넘어갔다가 후회하는 경우 많이 있으실 건데요
어떤 걸 확인해 봐야 하는지도 잘 모르고 그냥 대충 계약했다가 시간이 지나서 후회하면 늦습니다.
오늘은 사회초년생들 자취방 계약시에 꼭 확인하고 지나가야 할 체크리스트를 알아보도록 하겠습니다.

1. 자취방 옵션체크 하기

• 에어컨 확인하기
  • 눈으로만 있다고 확인하지 말고 실제로 작동하는지 확인해야 한다,
  • 소음, 냄새, 에어컨 주변 곰팡이등도 함께 확인
• 난방기 확인하기
  • 여름에 자취방을 구한다고 하더라도, 보일러를 작동시켜봐야 한다.
  • 고장 났으면 입주 전 고쳐준다는 확답을 받아놔야 한다
• 전자레인지 확인하기
  • 간단한 옵션이지만 생각보다 부피도 크고, 옮기는 것이 귀찮기 때문에 있으면 좋은 옵션
• 냉장고 확인하기
  • 보통 냉장고 정도의 옵션은 대부분 있으나, 내부 확인 필수이다.
  • 더럽거나, 곰팡이가 있는 경우도 있고, 냉동실도 꼼꼼히 봐야한다

2. 자취방 수도 체크하기

• 샤위기 확인하기
  • 보통 샤워기의 경우 내부 청결을 확인하고, 노후되어 있으면(녹슨 자국, 물때) 교체 요청을 미리 해야 한다.
• 수압 확인하기
  • 샤워기, 세면대, 싱크대, 변기 등의 모든 물을 사용하여 수압을 체크해 봐야 한다
  • 변기는 2번 내려보기 그래야 물이 차는지 확인 가능
• 배수 확인하기
  • 수압을 확인하면서, 실제로 배수까지 함께 확인해 본다.
  • 세면대 배수구를 막고 가득 채워서 한 번에 내려보기
• 온수 확인하기
  • 따뜻한 물이 나오는지 확인해 본다
  • 실제로 보일러 작동과 온수로 바꿨을 때 얼마만큼 빠르게 온수가 나오는지 확인해 본다

3. 자취방 하수 체크하기

• 화장실 확인하기
  • 화장실 물을 내려보고 물이 잘 내려가는지 확인해 봐야한다
  • 화장실 내부에서 다른 집 냄새가 흘러나오는지도 확인
• 싱크대 확인하기
  • 싱크대 관리가 소홀했을 경우 썩은 냄새가 올라오고, 벌레가 생기는 주요 구역이 될 수 있다
• 하수구 확인하기
  • 욕실 하부에서 물이 역류하는 경우가 있다
  • 샤워기 물을 직접적으로 하수구에 뿌려본다
  • 물이 잘 내려가는지 확인해 본다
• 배수망 확인하기
  • 싱크대에 배수할 수 있는 거름기가 있는지 확인
  • 없다면 싱크대 쪽 하수구가 음식물에 의해 많이 막혔을 확률이 높다. 요청하자

 

4. 자취방 주변 체크하기

• 벽지 확인하기
  • 벽지에 곰팡이가 많이 있는지 확인해 보자
  • 아예 없거나 있어도, 교체를 요청했을 때 부담 없이 해줘야 한다
• 채광 확인하기
  • 실제로 채광이 들어오는 경우 곰팡이를 어느 정도 막을 수 있다
  • 반지하는 해당 사항 없다
• 편의점 확인하기
  • 근방 내에 24시간 이용 가능한 편의점이 있는지 꼭 확인해 본다.
  • 24시간 동안 생필품을 구입할 수 있는 것이 가장 중요하다
• 유흥가 확인하기
  • 월세가 저렴할 경우 주변이 유흥가일 확률도 있다
  • 술을 먹을 수 있는 곳이 많다면 굉장히 시끄럽도 치안이 나쁠 수 있다

• 치안 확인하기
  • 건물 현관에 공용 잠금장치가 있는지 확인해 본다
  • 만약 입주했을 시 주변에 비밀번호가 적혀있다면 지우도록 요청
• CCTV 확인하기
  • 택배 분실이나, 치안 유지를 위해 CCTV가 있는지 확인해 본다
  • 복도나 실제 출입문쪽에만 있어도 든든하다
• 가로등 확인하기
  • 마음에 드는 곳이 있다면 무조건 아침, 점심, 저녁 이렇게 세 번 가봐야 한다
  • 밤에 가로등이 없다면 굉장히 무서운 곳이 될 수도 있다

 

하나하나 따지고 집을 구하면 월세값이 올라가기 마련이다

자취방 계약시 준수 사항

하나 씩 타협하고 집주인과 원만한 계약을 진행해야 자취생활 동안 편안해질 수 있다

 

후회없는 자취 필수템