양도소득세 종합부동산세 인상 총정리

지난번에 1가구 1 주택 1가구 2 주택 각각 양도소득세와 종합부동산세에 대해 자세하게 알아봤는데요 이번 달(6월 1일)부터 세율이 대폭 인상된다고 하여 다시 한번 정리해 봤습니다. 궁금하시면 끝까지 봐주세요!

목차
1. 양도세 세율 증가 원인
2. 1가구 1주택 1가구 2 주택 세율 구간과 비과세

1. 양도세 세율 증가 원인

2021년 1월 1차로 세율인상이 있었고 이번 6월 2차 인상이 있습니다. 월급과 연봉은 인상이 없는데 세율은 꼬박꼬박 인상되니 참 안타까운 상황입니다. 하.. 제 월급도 2년간 동결된 체 오르지 않고 있는데 이놈의 세금은 왜 꾸준히 늘어나는지..

이번 양도세 증가 원인은 6개월간 유예된 다주택자와 단기거래자에 대한 양도세 중과 조치가 시행되기 때문이라고 하는데요 6월부터는 양도소득세 과세표준 10억 초과 부분에 대해 45% 구간이 신설된다고 합니다.

이에 따라 집을 팔 때 차익에 대해 내는 양도소득세 즉 양도세 세율이 최고 75%까지 오른다고 하네요

만약 기존 주택 하나와 입주권 하나를 보유한 상태에서 분양권을 하나 구입하게 되면 3 주택 보유자가 되어 주택을 양도하는 경우 30% 양도세 가 중과세됩니다.

분양권을 양도하는 경우에는 1년 미만은 70% 1년 이상이면 60%의 높은 세율이 적용되며 10% 지방 소득세도 함께 납부해야 합니다.

종합부동산 세율은 2 주택 이하 0.6%~3% / 2주택 이상 : 1.2~6%까지 상향 조정됩니다.

이상 6월부터 바뀌는 종합부동산세와 양도세에 대해 알아보았고요 주택수 별 비과세 조건 및 세율표 함께 알아보도록 하겠습니다.

 

2. 1가구 1 주택 1가구 2 주택 세율 구간과 비과세

가구수 별 양도세와 종합부동산세 비과세 조건 및 과세표준 정리 글 함께 참고 부탁드리겠습니다.

1가구1주택 양도소득세

 

1가구 2주택 세금 비과세 양도소득세